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瑞金市人民政府瑞金市大柏地中心敬老院建設項目征地告知書

 
  

根據瑞金市大柏地中心敬老院項目建設的需要,依據《瑞金市土地利用總體規劃》和《瑞金市城市總體規劃》,經市政府研究決定,擬征收(征用)瑞金市大柏地鄉大柏地村範圍內的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規定,現將有關事項告知如下:

一、規劃用途

擬征收(征用)土地規劃用途爲瑞金市大柏地中心敬老院項目用地。

二、征地權屬單位、位置、面積和地類

擬征收(征用)土地位于瑞金市大柏地鄉大柏地村洋田、新街子小組。東至319國道,南至通道,西至空地,北至汙水處理站、農田紅線範圍內土地(詳見規劃紅線圖)。擬征地面積18.54畝(水田),其中:

(一)臨319國道11.46畝項目建設用地采取征收方式;

(二)項目建設用地西側7.08畝生産用途土地采取征用(用地補償)方式。

(具體權屬、界址、面積和地類以最終調查確認爲准)

三、被征收(征用)對象

擬征收(征用)土地規劃紅線範圍內的土地所有權集體經濟組織和土地使用權、承包經營權人(單位)。

四、征地補償、青苗及附著物等補償標准

征地補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市集體土地征收補償調整標准的通知》(瑞府辦發〔2015163號)、《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發〔2016129號)規定執行;地上建築物、構築物等附著物補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市城市規劃區外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》(瑞府辦發〔2016179號)規定執行。

五、安置政策

土地征收(征用)實行貨幣補償安置和被征地農民參加基本養老保險補貼的安置措施;主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、宅基地安置兩種方式;其它地上構築物等附著物征收實行貨幣補償安置。具體按照《瑞金市人民政府關于印發瑞金市被征地農民參加基本養老保險實施辦法的通知》(瑞府發〔201526號)、《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市集體土地征收補償調整標准的通知》(瑞府辦發〔2015163號)、《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發〔2016129號)及《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市城市規劃區外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》(瑞府辦發〔2016179號)規定執行。

六、告知期限

本告知期限自201963日至2019617日。

七、自本告知書發布之日起,任何單位和個人在被征收(征用)土地範圍內搶種、搶栽的青苗和搶建的建築物、構築物一律不予補償。

八、自本告知書發布之日起,各有關部門在征收(征用)範圍內停止辦理下列事項:

(一)批准宅基地和其他建設項目用地;

(二)批准改變房屋用途和房屋轉讓;

(三)批准土地流轉;

(四)核發各類經營許可證照;

(五)戶籍登記(婚姻、出生、學校畢業、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外)。

九、告知書下發後,將組織對擬征收(征用)土地的權屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權屬、種類、規格和數量等進行調查,擬被征地的農村集體經濟組織、農戶以及其他青苗等地上附著物所有人應予以配合

十、在擬被征收(征用)土地範圍內,土地或青苗、附著物權屬有爭議的,憑有關合法的權屬證件或其他合法資料,及時向瑞金市自然資源局或相關部門申請權屬糾紛處理。

 

特此告知

 

附件:1.征收(征用)土地紅線圖;

  2.《瑞金市大柏地中心敬老院建設項目征地補償安置方案》(征求意見稿)。

 

聯系方式:瑞金市大柏地鄉人民政府  賴勁松  13970726998

瑞金市自然資源局        楊沁福  0797-2557232

 

201963

附件:SKM_28715110521350.jpg
附件:SKM_28715110521351.jpg
附件:瑞金市大柏地中心敬老院建設項目征地補償安置方案(征求意見稿).doc
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